Hari ini aq ke Cleanside, Ngagel Rejo Kidul No. 16. Mau cuci helm sodara. Dah berapa tahun nggak dicuci. Servicenya ternyata lengkap banget. Seperti di gambar berikut.

Di bawah ini resinya. Bayar 35K doang. Bisa pakai ovo. Bayar nanti sekalian ambil barang. Rencananya Senin diambil. Cp nya 082210718113. Semoga bersih ya helmnya.

Warisan tanah dari mbah di Pace, Nganjuk, rencananya mau dibalik nama. Namun nama yg tertera di sertifikat 3 diantaranya sudah meninggal dan 1 masih hidup. Nah, ternyata harus 2x balik nama. Sumber info dari Bu Santi sisten Notaris Trining (+62 813-3274-7969) dan Pak Aris PPAT Nganjuk (085648114019). Btw, Uti nyarankan pakai Notaris PPAT daker Nganjuk yg domisilinya di Surabaya Bu Shinta Ameliawati. Senin kucoba hubungi deh.

Alur Waris sebagai berikut

1. Balik nama ke ahli waris 1.
   Atas nama:
   🔸Ahli waris P. Djumari (Ninin, Nisa, Nita)
   🔸Ahli waris P. Juwair (Hendik, Defi, Luki)
   🔸Pak Pri
   🔸Ahli waris Lek Lik (Dodot, Rina)
   Biaya:
   🔹Pajak Waris
   🔹Pnbp (SSP & SSB)
   🔹Notaris
2. Akta Pembagian Hak Bersama.
   Atas nama:
   🔸Ninin
   Biaya:
   🔹Pajak Waris
   🔹Pnbp (SSP & SSB)
   🔹Notaris

* Note:

Surat Setoran Pajak (SSP) adalah bukti pembayaran atau penyetoran pajak yang telah dilakukan oleh Wajib Pajak.

Surat Setoran Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (SSB) adalah surat yang oleh Wajib Pajak digunakan untuk melakukan pembayaran atau penyetoran pajak yang terutang ke Kas Negara

Syarat

1. P. Djumari, P. Juwair, Lek Lik:
   a. Surat keterangan waris dari desa ( diketahui kades dan camat setempat ) + legalisir 10x
   b. Akta Kematian, legalisir desa 10x
   c. KTP (semua putra putrinya alm), legalisir desa 10x
   d. KK (semua putra putrinya alm), legalisir desa 10x
   e. Akta kelahiran (semua putra putrinya alm), legalisir desa 10x
2. Pak Prijanto : KTP & KK, legalisir desa 10x

Syarat lain

1. Sertifikat asli
2. SPPT PBB terbaru.
3. Surat keterangan dari desa bahwa shm No … Merupakan harta keempat nama yang dishm,yg didapat dari warisan …..

Perkiraan Biaya

Biaya notaris 1=3,5jt
Biaya notaris 2=4jt

Pajak waris = 5% dihitung dari ( nilai pasar dikurangi 300jt, aturan kota Nganjuk )
😱 Nilai pasar, bukan njop lho 😱

Nilai pasar seandainya 1,5 dr njop, maka nilainya 525jt.
5%*(525-300)=11,25jt.

Pnb ini kata notarisnya dihitungkan sama dispenda, jadi gatau berapa habisnya.

Total biaya asumsikan sekitar 50jt. Nabung dulu siiis … 😆

Ada promoooooo di pegadaian… Ini brosurnya:

Lumayan nih. Tadi coba buka tabungan emas di pegadaian KCP Bratang pakai promo Goldback.

Buka akun tabungan, dapat disc 100rb. Ini belum termasuk biaya admin Rp. 10.000 plus biaya titip tahunan Rp. 30.000.

Kurs hari ini Rp. 856.000 / gram. Aq beli 0.75 gram, harusnya bayar Rp. 642.000, didiskon 100rb, jadi 542.000. Plus admin & biaya titip, aq cuma setor 582.000. Masih untung bersih 60rb😃

Prosesnya simpel:

• Serahkan KTP
• Isi formulir pembukaan tabungan
• Serahkan nominal uang
• Ttd bukti keikusertaan dalam program promo
• Ambil buku tabungan dan KTP asli

Mau Top Up? Mudah. Bisa via mobile banking bank BCA, Mandiri, dkk.

Sisi positif tabungan emas Pegadaian

• Biaya admin murah. Cuma 10rb di awal.
• Biaya pemeliharaan cm 30rb setahun berapapun jumlah gramasi emasnya.
• Ga repot nyimpen fisik logam mulia
• Ga khawatir ilang
• Ga khawatir rusak
• Bisa beli sedikit2 minimal Rp 500
• Bisa beli via Shopee / Tokopedia, ada kupon cashback

Sisi negatif tabungan emas pegadaian

• Emas masih berupa catatan, belum jadi emas riil.
• Kudu bayar biaya cetak
• Harga akhir lebih mahal daripada beli langsung di Antam

Menimbang plus minusnya, akhirnya aq milih buka tabungan emas. Mau coba?

• 

• 

Haidar semangat pergi mengaji. Ngajak nggecek ngaji di Masjid Raudlatul Falah. Mumu katut ikutan ngaji.

Mula2 ke lantai 2 nemui mbak Anisa, TU. Bayar biaya 25rb untuk pendaftaran plus spp ngaji bulan pertama. Ada pilihan 15rb, 20rb, 25rb, dan lainnya (bisa lebih dr 25rb atau kurang dari 15rb). Nggak lupa beli modul Insyirah jilid 1 seharga 7rb.

Selain isi formulir, diminta pasfoto 4×6 2 lembar dan FC KK. Yang ini kulampirkan menyusul karena nggak bawa.

Kelas mengaji dimulai jam 15.30 dan diakhiri jam 17.00. Masuk Senin-Jumat. Kali ini baca doa bareng dan praktek sholat. Lalu masuk ke ruang audio visual lihat video sampai jam 5.

Karena aq belum asharan, aq pulang sebentar. Lha kok Mumu nangis cari aq. Bahahaha. Akhirul kata Mumu pulang duluan.

Baba bertahan sampai akhir. Dihadiahi snack sama ustadzah karena berani masuk kelas sendiri nggak ditemani Mama.

Pulang2, Baba cerita dengan bangga. Nggak lupa vidcall sama ayah bilang kalau Baba sudah ngaji.